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剛買了房子，把存款都快花光了

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

旺報【記者葉文義╱台北報導】

川普明示希望蘋果執行長庫克將iPhone移回美國製造，對台灣蘋果供應鏈影響備受關注。瑞銀證券台灣區總經理董成康19日表示，蘋果iPhone回美製造變數很多，要看川普上任後，接下來動作如何，大家都還在觀望，看美國到底會有哪些新政策會影響到台灣，短期不需太過擔心。

他指出，從基本面看，蘋果要立刻把製造移回美國需要一些時間，如果一定要在美國製造，成本一定會提高，但是，蘋果訂單留在台廠手中機率仍是滿高的，衝擊則要看終端需求受到的影響有多大。

董成康認為，蘋果若將製造移回美國，對台廠也不見得全是利空，主要看訂單是否還留在台廠手中。以投資機構的立場來看，他倒是比較關注到底下一個「Product cycle（產品周期）」在哪裡，因為個人電腦（PC）產業已趨於成熟，智慧手機（Smart Phone）產業也趨於成熟，蘋果今年推出iPhone 8之後，「還有什麼新產品能帶動台灣產業？」

董成康指出，未來台灣產業的前景還是有的，因為在整個電子產業供應鏈整合還是非常強的。

鉅亨網記者宋宜芳 台北

買房換屋是每一個人的人生大事，不過怎麼買在房價最低點、又能找到適合的房貸利率，恐怕讓有買房需求的民眾，傷透腦筋，不過，星展銀行（台灣）創新推出一站式「星展好家 + 貸」APP，讓有購屋意願的民眾從一開始找房、預估鑑價、到最後買屋貸款，都可透過「星展好家 + 貸」APP 一次性輕鬆解決，讓買屋與貸款不再是困難的任務。

星展銀行（台灣）總經理陳亮丞指出，「星展好家 + 貸」APP 是星展銀行又一創新代表作品。從過去升級版的網銀和行動銀行、「星展官網客製化服務」、「星展 Live Chat」線上即時客服、「數位化開戶服務」、「個人信用貸款線上申請服務」到「星展好家 + 貸」APP，星展銀行致力於透過行動科技來改變民眾的銀行體驗。

星展銀行（台灣）消費金融處存款暨有擔放款部執行董事宋霖耘表示，在過去，有購屋意願的民眾多仰賴房仲業者提供房屋資訊，並初步自行衡量其購屋能力；當確定購屋標的後， 卻常因貸款金額不符需求，得再轉向多家不同銀行詢問並比較，甚至必須重新尋找購屋標的，對民眾而言，整個買房過程冗長且複雜。

因此，星展銀行站在客戶立場開發「星展好家 + 貸」APP，是目前市場上唯一 App 提供一站式服務，解決民眾買房時可能會遇到的問題，並於一開始提供預估鑑價服務，協助民眾免於「不斷找購屋標的、詢問銀行可承作成數」的夢靨，輕輕鬆鬆買房圓夢，盡享愉悅的銀行體驗。

「星展好家 + 貸」APP 提供 6 大功能，包含「找房搜尋」、「找降價房」、「成交行情」、「預估鑑價」、「房貸輕鬆算」、「房產資訊」，讓民眾隨時隨地、一手就能掌握最新、最快的買房購屋資訊。

(1) 找房搜尋：「星展好家 + 貸」APP 與好房網合作提供超過 10 萬筆優質房屋物件，讓民眾彈指間就可隨時隨地尋找理想的房屋。

(2) 找降價房：把握房價波動的好機會。儘管民眾時常聽聞房市降價求售的消息，然而多數人卻不知從何找到這些標的物資訊。現在，透過「星展好家 + 貸」APP 與好房網提供的服務，簡單的 4 步驟，就可將屋主最新降價以及低於該區實價登錄的房屋資訊完整呈現出來，讓民眾能夠迅速找到房屋物件，真實感受有感降價。

(3) 成交行情：除了政府實價登錄系統可查詢 3 到 6 個月前的交易資訊外，「星展好家 + 貸」APP 還提供民間實價登錄，近 1 個月內的成交行情，不但資訊最新且筆數更多，讓民眾可以快速掌握最多、最新的房價動態。

(4) 預估鑑價：在尋屋買房時，銀行鑑價的結果非常重要，一方面可提供民眾參考的市值以便與屋主議價，另一方面也讓民眾對於所需準備的頭期款有初步的概念。

因此，「星展好家 + 貸」APP 提供創新線上申請預估鑑價的服務，不但是市場上首見，更顛覆過往總在最後階段才找銀行鑑價的流程，在一開始民眾即可針對有興趣的物件線上申請預估鑑價，且 2 天內就可獲得初步預估的結果，讓民眾快速挑選可負擔的優質物件。

(5) 房貸輕鬆算：擁有個人專屬的財務規劃。「星展好家 + 貸」APP 內建精準的線上房貸試算功能，無需準備繁瑣文件，就能提前瞭解民眾的房貸還款細節。此外，房貸輕鬆算還可依據民眾個別的家庭月收入狀況，規劃出包含基本生活、休閒娛樂、教育、投資、房貸以及其他等收支分配圖，讓民眾對於自己的每月花費狀況一覽無遺。

(6)「房產資訊」：「星展好家 + 貸」APP 提供民眾最新房市動態訊息，重要資訊不漏接，並且提供房市專家的看法，讓民眾第一次買屋也能輕鬆上手。

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